Lần trước tiên khu vực miền Nam hình thành công trình bất động sản mang mật độ cảnh quan 170 cây/người chính là khu resort Eco Village Saigon River

Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh mang mật độ “khủng” lần trước hết sinh ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến cho nhiều người Sài Gòn mơ ước về một ngôi nhà thế hệ mang không gian sống tuyệt vời lúc thực tế hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ có 2m2 cây xanh/người, rất tốt so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, các đô thị nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc thù phổ biến đấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các đô thị lớn, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường phổ quát mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối sở hữu các thành phố dòng một, mẫu khác biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc chỉ tiêu này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các thị trấn đương đại trên thế giới (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây xanh công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM ưng chuẩn, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ đạo hiện trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường sở hữu mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng có đại thị trấn xanh Ecopark cách thức trọng tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc tăng trưởng công trình mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tự dưng, mang tầm view lý tưởng nhưng còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của bỗng nhiên. Sự tiền phong không tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và thi công môi trường, nhưng tới từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, ko mang cây nào bị chặt đi, không với hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn bộ hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất thế giới LJ – Asia san sẻ khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, sở hữu phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái tự dưng. Trong thời kỳ tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh các dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây xanh ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của những doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị phần, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án không hữu ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại các dự án do Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan thảng hoặc, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu các trị giá trong khoảng thời gian dài về sự vững mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục tiêu an cư của đa dạng mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để mang sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối có hạ tầng ngày một hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu xu thế.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để di chuyển tới nơi khiến việc mỗi ngày. Thiên hướng chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hiện ra một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, sở hữu khoảng cách thức di chuyển vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi mang ko gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu thiên hướng đấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu nhân tiện ích sở hữu ko gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, biểu trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.